近日，金地集团开发管理公司成功签约沈阳市沈河区代建项目（二、三标段），为委托方提供销售管理、工程品质提升、房屋交付管理等定制化的专业管理服务。这是金地管理公司在东北区域的首次成功突破，为集团代建业务在全国的深耕布局开拓了更广阔的市场，也为代建业务的进一步发展打下了良好的基础。

◎ 沈阳市鸟瞰图

沈阳中心 发展热点

此次签约的沈河项目二、三标段，总建筑面积约4.8万平方米，产品类型包括别墅、洋房、高层三种不同物业类型。项目所在的沈河区，是沈阳市的政治中心、商贸中心、金融中心、文化中心，旅游胜地和开放门户，是全国城区中第一个国家级可持续发展实验区。2018年9月，沈阳市沈河区入选2018年中国高质量发展百强区，排名第68位，是沈阳面向全国的重要名片之一。沈河区划分为五大功能区，分别为金融中心功能区、皇城商贸文博旅游区、五爱商贸物流功能区、南塔商贸物流功能区及沈河东部新城功能区，其中除沈河东部新城功能区外，其余区域已发展较为成熟，可开发建设用地几乎殆尽，未来东部新城区将成为沈河区发展新的增长点，引起了各大品牌房企的普遍关注。

◎ 沈河区城市夜景图

创新进去 专业共赢

本项目产品现阶段已经接近现房，合作服务内容较其他常规代建项目有较大区别，金地管理公司与东北区域进行了有针对性的调整与创新，短时间内完成核心服务条款制定，并与合作方进行积极地沟通和谈判。通过两个多月的沟通，金地用专业赢得了合作方的认可和尊重，最终携手成功实现项目签约；同时也为合作方后续地块的进一步合作打下了良好的基础。

精耕广拓 经验承启

金地集团深耕东北13载，打造40余个精品项目，并以辽宁沈阳为发源地，业务扩展至大连、长春、哈尔滨、呼和浩特多个城市，完成了四省五城全域战略布局，2018年东北区域销售额实现了过百亿的佳绩。

在东北市场，金地集团已经积累了较为丰富的代建经验。2017年，金地集团参与开发代建了沈阳金地悅时光项目，项目以1.4的低容积率、1.5万㎡全龄运动公园，成功打造成为北二环低密洋房产品，并取得了良好的销售业绩。金地悦时光项目的开发管理，不仅得到了市场的广泛认可，为金地在沈阳市场上的品牌和口碑传播贡献了力量，也为东北区域公司乃至集团的商业代建开发积累了宝贵的经验。

◎金地沈阳代建项目-悦时光

积极进取 砥砺前行

金地集团开发管理公司凝萃集团三十一载匠心营造经验，一路深耕广拓，形成以管理咨询、开发代建、配资代建、政府代建为核心的业务类型，摸索出了一套较为成熟的项目开发管理模式和运营体系，为合作方提供全业务链开发服务。展望未来，金地管理公司将始终践行集团“用心做事，诚信为人，果敢进取，永怀梦想”的核心价值观，致力于成为“做中国最受信赖的开发服务商”， 积极为合作方创造价值，匠造城市精品工程。此次，代建业务在东北市场的开花结果，为金地集团开发管理公司在全国重点市场的进一步深耕广拓奠定了良好基础，在凌克董事长提出的“推进代建业务的发展，在行业中发挥专业开发能力，提高市场占有率和品牌影响力”的道路上再次迈出了重要一步。