在现代都市的天际线中，“空中连桥”已成为企业总部与高端写字楼的标志，是商办资产的价值共识。这类“连体结构”不仅是建筑美学的极致表达，更是企业实力与品牌愿景的鲜明象征。

那么，连体结构究竟如何创造价值？金地管理从实际操盘的多个项目出发，提炼出连体背后的三大价值逻辑。

项目以“空中握手”为理念，通过双塔环抱形态打造湾区地标。连桥内部设置空中花园、文化展示与高端教育空间，成为企业对外展示的重要窗口。

连体结构在功能上实现了多栋建筑的有机互联，创造出独特的空中共享空间。它不仅是物理通道的延伸，更通过资源整合与场景融合，显著提升了空间的利用效率和用户的综合体验，从而成为整体价值的放大器。

◎佛山虎牙总部立面与连体功能展示图

项目创新利用连桥，贯通研发与宿舍区，打造环形跑道与篮球场，构建健康、互联的办公生活场景，大幅度提升空间使用价值。

◎中山傲雷项目效果图

连体结构并非“越复杂越好”，关键在于结合项目定位，选择最适合的技术路径。金地管理总结出三类连体方案，对应不同经营目标，在多个项目中实现了显著的经济效益。

◎三类连体方案

虎牙项目经过8轮连桥方案比选与优化，选用最为轻盈的结构方案，在保证同等安全的前提下，用最精炼的钢材用量，成功打造了标志性的四层高空中连廊，并节省成本600万元。

◎虎牙项目连体方案比选

金地威新三期在设计与施工阶段双线优化：设计阶段通过精细验算，在完全满足抗震等安全要求的前提下，优化钢材用量，并顺利通过超限审查；施工阶段采用高效吊装技术，仅用4天完成连体安装，创下行业速度纪录。

◎金地威新三期连体方案

西安陕铁物流项目针对西安地震高烈度区的特殊地质条件，经过深入研究和多方案比选，采用兼具美观与实用性的弱连接方案，以柔克刚，巧妙平衡结构安全与建筑需求，节省千万项目成本，实现成本与工期的双重优化。

◎西安陕铁物流项目连体方案优化

从全局观来看，空中连体结构的设计是空间、功能与品牌价值的深度融合。金地管理凭借全周期经营视角，将连体结构从“视觉符号”转化为“价值载体”，助力企业破解商办地标经营密码，实现资产价值最大化。