近日，由金地管理代建的陕西铁路物流西咸综合调度中心项目，凭借其卓越的安全质量管理和施工品质，成功入选“住房和城乡建设部科技与产业化发展中心”在西安市举办的“好房子科技创新交流会”观摩工地，并于11月20-22日隆重举行“2024年附着式升降脚手架技术推广交流会”，旨在推动绿色、智能建造技术的创新发展，拓展技术应用的新领域，全面提升建筑的绿色性、低碳性、智能化和安全性，为“四好”建设提供坚实支撑。

住房城乡建设部科技与产业化发展中心党委委员、副主任黄海群，陕西省建设工程质量安全监督总站站长郑海平，住房和城乡建设部科技与产业化发展中心评估推广处处长梁洋，金地管理工程管理部副总经理王海春、西部事业一部副总经理梅金蕾，陕建五建集团党委副书记、总经理孙勇，合作伙伴及媒体朋友们等近300人出席了本次观摩活动。

◎交流会现场图

◎观摩会领导合影

陕西铁路物流西咸综合调度中心，是金地管理在西安市代建的第一个自用型商办项目。项目位于陕西省西咸新区丝路经济带能源金融贸易区，由2栋单体及3层地下车库组成，项目总建筑面积约8.3万㎡，建成后用于陕西铁路物流集团建设直连直通总调度中心、铁路信息采集分析管理数据中心、发展智能铁路、“双智”企业科创中心、铁路运营管理研发创新中心、铁路运输指挥综合基地。

◎项目效果图

该项目启动之初，金地管理便坚守“科学筑家、精益建造”的核心理念，以荣获“鲁班奖”的高标准严格项目管理，积极推广智能建造、“四新”技术、铝合金爬架技术等应用，获得了政府主管部门和项目委托方的一致认可和好评。

◎项目建设实景图

作为项目代建方，金地管理秉承“过程质量高品质，交付质量高颜值”的工程质量观，为委托方提供全过程建设管理咨询服务。在此次观摩会上，金地管理充分展示了其在铝合金爬架应用、工程金管家系统、精细化工程管理、机电BIM技术应用、基坑监测机器人、高支模智能监测系统以及实测实量机器人等领域的创新技术应用。

◎与会人员观摩铝合金爬架

观摩会场设置了附着式升降脚手架展示区、样板展示区、智慧建造展示区、标准化设施展示区等五个展区。铝合金爬架以其安拆轻便、施工效率高、维护成本低等显著优势，成为了此次展示的一大亮点。铝合金因其质量密度仅为钢材的1/4，大幅减轻了爬架单个构配件的重量，使得工人在操作安装时能更快捷方便地搬运和安装，同时显著降低了对塔吊的依赖。

◎附着式升降脚手架展示区

◎与会领导观摩、听取铝合金爬架讲解

此外，铝合金构配件通过简单的清洗和校正即可翻新再利用，不仅减少了环境污染，还极大降低了翻新成本。其卓越的抗氧化性和高耐腐蚀性，从根本上解决了部件内表面的锈蚀问题，降低了施工安全隐患，提升了材料的周转频次，进一步实现了节能环保的目标。

◎标准化设施展示区

在项目建设过程中，金地管理使用自研的“工程金管家”智慧管理系统，对工程管理流程进行了深度优化。该系统全面实现了材料管理、工程质量管理现场问题的即时追踪，以及安全文明施工管理的云端化。通过大数据分析技术高效处理常见问题，为工程质量和安全管理提供了精细化的技术支持，显著提升了验收工作的颗粒度，提高了管理效率。同时，该系统将工程的每一个工序都存储于云端，实现了全过程建造的可追溯性。

◎智慧建造展示区

◎与会领导听取金管家实际应用讲解

在精细化管理方面，金地管理始终坚持事前策划、事中管控、事后检测的精细化、标准化管理，系统性地解决了地下室超长混凝土结构开裂的痛点。

事前通过优化设计、合理优化降低混凝土标号、采用高效膨胀剂补偿混凝土收缩等措施，增强结构抗裂性能，降低混凝土收缩开裂风险。同时，在事中阶段样板先行，选择最优膨胀剂掺量，严控混凝土浇筑顺序和浇筑质量；

在事后阶段采取晚拆模、带模养护等措施，确保养护效果，降低混凝土开裂风险，通过不断总结持续提升混凝土施工质量，最终实现地下室外墙0渗漏。此外，还引入了第三方评估机构进行严格质量检验，以确保工程质量监督的客观性和公正性。

◎样板展示区

活动现场丰富的观摩内容，全方位地呈现了金地管理在智能建造体系构建、BIM技术深度应用以及工程精细化管理等方面的创新实践和显著成果。

◎观摩会现场图

专注成就专业，金地管理构建适配代建模式的工程管理体系，为每一个项目提供精准、高效、定制的全过程开发管理解决方案，确保项目的顺利推进和品质呈现。金地管理将持续研发创新，引入更多先进的管理理念和技术手段，为每一个项目提供更加优质、高效的服务，与委托方携手共进，实现价值共赢