2021年9月16日，由观点地产机构举办的“理性与稳健 房地产的改变”2021博鳌房地产论坛在海南召开。金地管理凭借过去一年的傲人成绩和卓越的品牌影响力荣获本届“中国地产风尚大奖——2021年度影响力代建管理运营商”奖项。

◎“2021年度影响力代建管理运营商”奖项

“地产风尚企业表现”旨在为具有行业表率的企业和地产人，提供专业、强大和极具影响力的行业平台，助力行业发展，树立企业力量。作为中国房地产年度盛典之一，中国地产风尚大奖紧随地产风潮和经济潮流，不断寻找行业典范。

此次金地管理在全国众多主流媒体、研究机构、地产开发企业、投资机构、金融投行及专业机构的共同见证下载誉而归。这是行业权威机构及主流媒体对金地管理实力和企业品牌的认可，也再次验证了金地管理在代建行业的影响力。

◎2021博鳌房地产论坛现场

本次论坛还邀请了金地集团副总裁、金地管理董事长郝一斌先生和金地管理副总经理王英臣先生出席，两位领导与众多行业大咖论道地产未来趋势，并探讨了房地产企业的发展。

远见卓识 论道行业发展

对话研讨环节，董事长郝一斌先生与现场嘉宾一起进行了“在新发展时期，企业该如何明辨增长规律、洞悉行业周期”的课题分享，并提出了自己的观点。

郝总表示，未来房地产市场增速放缓是一定的。但只要深度理解市场周期，不断提升经营管理，做好成本控制和费用控制，降低融资成本，把行业做深做透，向行业上下游多元开拓，房地产企业依旧有很大发展空间。

◎董事长郝一斌先生参加“万亿之后”对话研讨

下午，董事长郝一斌先生进行了《坚守稳健初心，共谋发展之道》主题演讲，郝总认为下半年房地产融资仍将从严从紧，现金流压力大，信贷集中管理，回款压力继续增大；销售市场承压，下半年成交量大概率下降。

他同时向与会嘉宾深度解剖了金地的经营之道，即平衡发展，稳健经营；深耕广拓，精准投资；深研市场，提升管理；多元布局、“两商”转型。

◎董事长郝一斌先生《坚守稳健初心，共谋发展之道》主题演讲

郝总表示，金地愿与更多的合作伙伴携手发展，共享金地行业发展30年积累的经验和资源，共创价值。

◎董事长郝一斌先生发表重要观点

副总经理王英臣先生在对话研讨环节，结合金地集团、金地管理发展阐述了对“创新”的理解。

王总认为，创新的本质是以客户为中心，并坚持“产品力”、“服务力”两个主线。认为第一，要持续的产品领先、持续的服务升级；第二，要在自己熟悉的行业基础上做宽、做重，开展地产+发展；第三，在产业链上要做轻、做深。

随后，王总向与会嘉宾分享金地管理以客户为中心，首创《委托方服务白皮书》、《委托方驾驶舱》，并表示经过实践，两项创新之举得到了不少委托方的赞许和肯定。

◎副总经理王英臣先生参加“创新时代”对话研讨

加速领跑 成为商办代建“领头羊”

依托金地集团卓越的品牌影响力和强大的专业资源优势，金地管理当前在多元业务拓展和全国化布局上取得了优异成果，不仅在商业住宅、城市综合体、学校、保障房等物业类型上颇有建树，更在高难度的商办代建领域连续取得突破。

在商办代建领域，金地管理逐步建立起行业领先优势，成为商办代建“领头羊”。2020年以来金地连拓深圳前海金融总部大厦、深圳前海新华保险大厦、广州金融城新华保险大厦、上海青浦新城商业综合体等多个商办代建项目，进一步强化了在商办代建市场的布局，确立了以深圳、广州、上海一线城市为引领的商办代建市场领先优势。更在2021年中标深圳湾超级总部C塔项目全过程工程咨询服务，开创代建业务的全过程项目管理加深度技术咨询的创新联合体服务模式。

◎深圳湾超级总部基地C塔效果图

管理创造价值 赢得委托方信赖

管理创造价值，服务赢就口碑。金地管理以高水准的专业能力和用心诚信的服务态度全力保障项目的高效推进，屡次获得委托方的认可和赞扬，更打造出独具企业特色的代建四大法宝赢取委托方的信赖：代建共赢G体系、委托方服务手册、委托方驾驶舱和智慧管理平台。这四大法宝不仅让金地管理在行业内更具竞争力，也成为金地管理服务好每一位委托方的底气和雄心，成为与委托方建立起牢固信任关系的桥梁。

在项目具体运营中，金地管理务实高效，精益管理，通过不断提升专业建设、加强专业协同、提升运营效率，保证了产品品质及销售速度，实现了为委托方创造溢价。去年金地多个项目在各项公开市场评比中获得认可，上榜“平安工地”、获得“安全生产示范工地”的称号，占据多个城市TOP销售榜，得到了市场及委托方的高度认可和积极反响。

◎委托方表扬信

新时代竞争格局已到来，金地管理以体系升级铸造管理硬核，持续打造自身硬实力，不仅在开发体系、专业体系、人才体系实现创新和标准化，更不断精进专业能力，持续强化核心竞争力，稳步提升企业综合竞争力及代建服务能力，共同构筑房地产开发业务稳定发展的基石。

未来，金地管理将在代建赛道中，继续加速度奔跑，创造更多的价值。