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深耕广拓温州献捷,政府代建再下一子
发布日期:2019-12-04
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12月3日,金地集团与浙江集云建设有限公司联合体,以总分第一的佳绩联合中标温州瑞安市文锦雅苑二期安置房建设工程开发管理服务。本次中标,是金地集团代建业务在温州落下的第三个项目,也是在温州市场政府代建领域的又一大收获。截至目前,金地已经在温州瑞安市场获取2个政府代建类项目,进一步提高了在当地市场政府代建领域的占有率和市场影响力,为未来在当地持续挖掘政府代建潜力,深耕温州市场,实现政府代建和商业代建协同发展、合理布局打下了良好的基础。

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◎ 温州市城市夜景图

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这次中标的项目位于瑞安市上望街道,雅儒河以东,望荣路以西,占地45亩,建面约13万方,投资额预计约5亿。该片区紧邻安阳中心城区,是政府重点改造片区,具备极大的开发和发展空间。瑞安市为温州市代管县级市,位于中国黄金海岸线中段,地处上海经济区和厦漳泉金三角之间,属江南鱼米之乡,入选2019年度全国综合实力百强县市、2019年度全国投资潜力百强县市。

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◎ 瑞安市文锦雅苑二期安置房建设工程项目效果图

近年来,温州联动推进“大建大美”,确保城市形象、品质全面改善,带动中心城区的首位度和城市能级显著提升。温州以提升城市品质、增强城市功能、补齐民生短板、优化宜居环境为重点,仅用两年半的时间,拆除中心城区1O8个城中村,腾出3.6万亩土地空间,相当于建成区十分之一面积。在瑞安,今年计划投资93.7亿元,开展83个项目建设,加快打造具有标杆示范性主城区。

随着温州高水准高效率高品质的城市建设进程推进,其城市承载力和综合竞争力将不断提高,推动城市功能品质与百姓生活品质双提升,必将使这座历史文化名城和重要商贸之城更加美丽繁荣。

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 温州市“大建大美”景观规划图

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◎ 瑞安市2020城市规划图

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在今年启动的新一轮安置提速三年行动中,温州按照“新建安置房项目建设品质与普通商品房同品质”要求,积极推行带安置出让、知名房企代建等建设模式,大幅提高安置房建设标准和品质。此次温州瑞安市文锦雅苑二期安置房建设工程招标也坚持了高标准、严要求的筛选原则,优先选用代建项目经验丰富、履约评价结果优、品牌口碑好的企业。

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◎ 温州市城市景观现状图

本次共有12家联合体参与竞标,参与单位均为国内知名的开发商与特级资质施工企业组成的联合体。金地集团与浙江集云建设有限公司联合体以总分第一,资信标、技术标、项目负责人答辩各单项均为第一的佳绩入围定标流程,在最后的定标程序中力挫群雄,高票中选。本次投标得到了金地集团和集云建设相关领导的高度关注和同事们的大力支持,在有限的回标时间内,快速响应,以高度负责的精神、精益求精的态度,完善项目技术方案,获得了专家和委托方的一致认可。

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◎ 温州市“大建大美”景观规划图

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本次合作是金地集团代建业务,继2018年11月中标瑞安南门团块危旧房改造代建开发项目后,第二次以联合体合作模式中标瑞安政府代建类项目。经过一系列的摸索,金地的代建联合体合作模式日趋成熟,拥有一批优秀的联合体合作方,积累了较为丰富的联合体合作经验。

本次委托方瑞安市基础设施建设投资有限公司,系瑞安市国有资产投资集团有限公司全资子公司,主要负责国投集团系统内的城市开发建设、城市基础设施、棚改安置房、重大产业、PPP 项目等重大项目投融资、建设工作,及委托代建项目的建设管理工作。本次中标是金地集团与该司的第二次合作,在前期获取的瑞安南门项目合作一年多以来,金地团队始终坚持“用心·诚信·追求共赢”的服务态度,致力于把项目打造成“瑞安最美保障房”。在这个过程中,金地团队积极把集团三十余年积累的项目开发管理的优秀经验应用于本项目,凭借高度的工作热情、精益求精的专业精神,以务实严谨的工作态度稳步推进项目各项工作。此次中标,也代表委托方对金地团队专业付出的充分肯定和再度认可。

本项目联合体合作单位为浙江集云建设有限公司,具有房屋建筑工程总承包、市政公用工程施工总承包等资质,在瑞安当地与金地已合作逾3个项目。本次金地集团牵手实力伙伴,双方将强强联合,聚势赋能,打造精品力作,筑造城市美好人居。

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◎ 温州市金海湖公园(一期)

景观提升改造工程规划图

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在温州瑞安市场,金地集团拥有良好的市场影响力和客户口碑,地产开发业务领域的优秀作品接连不断,如都会外滩、江山壹品、都会壹号等均销售火爆,获得了业界高度肯定。当前正值瑞安市快马加鞭改善城市品质的重要时期,巨量的城市建设投入,吸引了众多品牌开发商的进驻,金地集团代建业务于2018年11月通过中标瑞安南门项目首入瑞安,凭借优异的专业实力和良好的客户口碑,金地在温州瑞安市场上赢得了政府、合作方和市民的普遍认可。

此次再度中标温州瑞安市场新的政府保障房项目,将进一步提高了在当地市场政府代建领域的占有率和市场影响力,为未来在当地持续挖掘政府代建潜力,深耕温州市场,实现政府代建和商业代建协同发展打下了良好的基础。金地将以“科学筑家”为使命,结合“敢为人先”的温州精神,给予这片土地最大的热忱,用金地品质盛启瑞安璀璨未来,助力金地在瑞安市场的辉煌。

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◎ 金地·都会外滩效果图

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◎ 金地·瑞安南门广场效果图

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在政府代建领域,金地集团现已具备了丰富的经验和良好的口碑,曾先后参与建设深圳福田科技广场项目、深圳首个保障房项目“龙悦居”项目、深圳坪山国际网球中心项目、河源深河金地创谷项目等多个政府代建项目,并以严谨的态度和专业的实力,获得了市场广泛认可。其中,深圳龙悦居项目以优异的品质获得保障性住房竞赛一等奖(2011年)、国家康居示范工程,以及国内土木工程的最高奖项——“詹天佑”奖等荣誉;河源深河金地创谷项目,得到胡春华、马兴瑞等各级政府领导多次莅临指导。

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◎ 深圳市福田科技广场项目实景图

2018年5月,金地集团将代建业务进行平台化整合,成立金地代建公司(后更名为金地集团开发管理公司),进一步加大了在政府代建方面的参与力度,以集团为强大依靠,举公司之力,在全国各地大力拓展代建业务。2018年12月初,中标温州瑞安历史上体量最大的旧城拆迁改造团块项目;2018年12月中,成功入选深圳市盐田区政府代建单位预选库;2019年3月,成功入选东莞市财政投资建设项目代建单位预选库;2019年4月,中标深圳盐田海心学校项目;2019年7月,中标杭州萧山安置房项目;2019年11月,成功入选深圳市福田区建设工程代建单位(房地产企业类)预选承包商库。

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◎ 深圳·盐田海心学校效果图

凭借不断积累的代建实力和品牌价值,2019年,金地上榜了“代建运营优秀企业”前五强,获得了“2019中国房地产代建领先品牌”荣誉,赢得了市场口碑。本次成功入库,一方面是基于金地集团在代建业务方面已经取得的成绩的肯定,另一方面也是对金地代建业务未来发展的进一步认可。

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◎ 金地管理获得

“2019中国房地产代建领先品牌”荣誉

未来,公司将秉持“用心•诚信•追求共赢”的核心价值观,积极发挥自身的专业优势,有效提升项目的工程质量和效率,在政府投资项目建设中承担起更多的企业社会责任,为城市筑造美好未来,为社会筑造值得信赖的品质精品,助力民生,共建美好!

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